في الفندق أو الشقق المفروشة، الشاغل نائم ولا يعرف المبنى جيدًا. هذان العاملان يجعلان الإنذار المبكر ووضوح المخارج مسألة حياة. هذا ما يجب معرفته عن اشتراطات الدفاع المدني للفنادق والشقق المفروشة.

كيف تعرف متطلبات نشاطك في بوابة سلامة؟

تصدر تراخيص الدفاع المدني عبر بوابة سلامة. ويُحدد مسار الطلب بحسب بيانات المنشأة: نوع الطلب، والنشاط الرئيسي، ومساحة النشاط. وتنص أدلة الدفاع المدني الاسترشادية على مسارين: مسار فوري يُستكمل إلكترونيًا بإرفاق المتطلب (فاتورة أو شهادة أدوات السلامة، أو تقرير فني من مكتب هندسي معتمد في البوابة حسب الحالة)، ومسار غير فوري يتضمن كشفًا ميدانيًا. اقرأ: الأنشطة الفورية وغير الفورية في سلامة ومتى يُطلب تقرير فني ومتى تكفي شهادة أدوات السلامة؟.

المبادئ التي تحكم المباني السكنية والفندقية

في المتطلبات الوقائية للمباني السكنية لدى الدفاع المدني:

  • تُصنف خطورة الحريق في المباني السكنية على أنها خطورة خفيفة.

  • تُفصل الوحدات السكنية عن بعضها، ويُعتبر كل منها قطاع حريق مستقلًا.

  • يلزم حاجز أو باب مانع لانتشار الحريق إذا زاد الممر عن 30 مترًا وعند التقاء الممرات.

  • يُفضل فصل الفتحات الرأسية بجدار مقاوم للحريق لمدة لا تقل عن ساعة، وبأبواب لا تقل مقاومتها عن 45 دقيقة.

  • لا يجوز السكن في السرداب إلا في حالات خاصة يوافق عليها الدفاع المدني مع مخرج إضافي وشبكة مرشات تلقائية.

المباني المرتفعة

تنص اشتراطات أنظمة مكافحة الحريق على طلب الأنابيب الرأسية الجافة في المباني المكونة من خمسة طوابق فأكثر بما فيها الأرضي أو بارتفاع 18 مترًا فأكثر، والأنابيب الرأسية الرطبة في المباني التي يزيد ارتفاعها عن 28 مترًا.

اشتراطات الدفاع المدني للفنادق: متطلبات خاصة بالنزلاء

تحويل عمارة سكنية إلى شقق مفروشة

تغيير الاستخدام يغيّر المتطلبات. تنص لائحة الدفاع المدني على أن استمرار المبنى القائم مشروط بأن يظل تصنيفه ونشاطه دون تغيير، وأي تغيير يستلزم تطبيق شروط اللائحة. اقرأ: تغيير النشاط ومتطلبات السلامة.

تدريب الموظفين في الفندق

النزيل لا يعرف المبنى، لذلك يعتمد على الموظفين عند الطوارئ. تدريب موظفي الاستقبال والإشراف على تشغيل الإنذار وتوجيه النزلاء والتأكد من خلو الغرف يرفع مستوى السلامة كثيرًا. كما يفيد وضع مخطط إخلاء واضح خلف باب كل غرفة، ومراجعة إضاءة الممرات والمخارج بصفة دورية، خصوصًا في الشقق المفروشة التي تتغير فيها إدارة التشغيل أحيانًا.

المطابخ والمغاسل

مطابخ الفنادق ومغاسلها تعمل لساعات طويلة، لذلك تحتاج أنظمة إطفاء وصيانة دورية للشفاطات والمجففات، وفصلًا عن مناطق النزلاء.

أسئلة شائعة

هل تحتاج الشقق المفروشة ترخيص دفاع مدني؟

نعم، كنشاط تجاري مرخص تخضع لترخيص الدفاع المدني وفق مسارها في بوابة سلامة.

هل الرشاشات إلزامية في الفنادق؟

يعتمد على الارتفاع والمساحة والتصنيف وفق الكود. اقرأ: متى يكون الرش الآلي إلزاميًا؟.

هل الاشتراطات موحدة لكل المنشآت من نفس النشاط؟

لا، تختلف بحسب المساحة وعدد الشاغلين والتصنيف والمبنى الذي تقع فيه المنشأة، وتظهر المتطلبات الفعلية في رحلة المستثمر ببوابة سلامة.

من المسؤول عن صيانة أنظمة الحريق؟

تنص اشتراطات وزارة البلديات للمستودعات والورش مثلًا على أن مسؤولية تركيب أنظمة مكافحة الحريق وصيانتها تقع على المالك، مع إجراء صيانة ومعايرة دورية وفق تعليمات الدفاع المدني.

خدمة ذات صلة: إصدار رخصة الدفاع المدني

يطبّق فريق شركة اباك اشتراطات الدفاع المدني للفنادق على فندقك أو شققك المفروشة: مراجعة المتطلبات حسب النشاط في منصة سلامة، وإعداد المخططات والتقارير، وتجهيز المنشأة حتى صدور الترخيص. تعرّف على خدمة إصدار رخصة الدفاع المدني، واقرأ منصة سلامة: خطوات الترخيص، أو تواصل معنا.

المعلومات مستندة إلى لوائح واشتراطات المديرية العامة للدفاع المدني (998.gov.sa) والكود السعودي للحماية من الحرائق، وأدلة الدفاع المدني الاسترشادية لا تغني عن الكود. تتغير المتطلبات حسب النشاط والمساحة والتصنيف، لذلك يُرجع دائمًا إلى رحلة المستثمر في بوابة سلامة. آخر مراجعة: أكتوبر 2026.