ترخيص مصنع في المدن الصناعية (مدن)

تصميم المصانع والمستودعات

نصمم المصانع والمستودعات معمارياً وإنشائياً (هياكل خرسانية ومعدنية، بحور واسعة، سلامة) وفق اشتراطات مدن والكود السعودي.

  • فريق هندسي محترف
  • خدمة سريعة
  • جودة عالية
  • حلول هندسية موثوقة
نبذة عامة

ما المقصود بتصميم المصانع والمستودعات؟

تصميم المصانع والمستودعات يبدأ من طريقة عمل المنشأة: تدفق الإنتاج، وحركة الشاحنات، وارتفاعات التخزين، والتهوية والسلامة، ثم يتحول إلى مخططات معمارية وإنشائية وكهروميكانيكية. تصمم شركة اباك الهياكل الخرسانية والمعدنية ذات البحور الواسعة وفق دليل اشتراطات البناء في مدن وكود البناء السعودي، بما يحقق كفاءة التشغيل ويسهل الترخيص. ويخدم فريقنا الملاك والمستثمرين في الرياض وبقية مناطق المملكة.

متى تحتاج إلى تصميم المصانع والمستودعات؟

تصميم يلائم طبيعة النشاط الصناعي وخطوط الإنتاج.

هياكل معدنية/خرسانية ببحور واسعة تناسب المصانع والمستودعات.

مراعاة الارتفاعات والتهوية ومسارات الشاحنات والتخزين.

مطابقة اشتراطات مدن والكود السعودي لتسهيل الاعتماد.

آلية العمل

خطوات العمل في تصميم المصانع والمستودعات

01

دراسة النشاط

دراسة النشاط الصناعي والأرض واشتراطات مدن.

02

التصميم المعماري

تصميم المسقط والمناطق الإنتاجية والتخزينية والمكاتب.

03

التصميم الإنشائي

تصميم الهيكل (خرساني/معدني) والبحور الواسعة.

04

الأنظمة

دمج أنظمة السلامة والتهوية ومسارات الشاحنات.

05

الإخراج

إعداد المخططات التفصيلية وجداول الكميات.

06

الاعتماد

مراجعة واعتماد المخططات.

ماذا تشمل الخدمة لدى شركة اباك؟

التصميم المعماري للمصنع/المستودع والمناطق الوظيفية.
التصميم الإنشائي (هياكل خرسانية ومعدنية / بحور واسعة).
دمج أنظمة السلامة والتهوية ومسارات الشاحنات.
المخططات التفصيلية وجداول الكميات المعتمدة.
الجودة والاعتماد

الأنظمة والأكواد التي نلتزم بها

دليل اشتراطات البناء لهيئة المدن الصناعية (مدن)
كود البناء السعودي الإنشائي (SBC 301/304/306)
الكود السعودي للحماية من الحريق (SBC 801)

أسئلة شائعة عن تصميم المصانع والمستودعات

ما الذي يميز تصميم المصنع عن المبنى العادي؟

المصنع يُصمَّم حول خط الإنتاج: بحور واسعة بلا أعمدة وسطية، وارتفاعات تناسب المعدات والرافعات، ومسارات مواد ومنتجات واضحة، ومناطق تحميل وتخزين مدروسة.

هل يشمل التصميم أنظمة السلامة والتهوية؟

نعم، تُدمج متطلبات السلامة والتهوية ومسارات الشاحنات ضمن التصميم من البداية، لأن إضافتها لاحقاً تصطدم بالهيكل وتؤدي لتعديلات مكلفة.

هل يشمل تصميم المصانع والمستودعات المخططات الكهروميكانيكية؟

نعم، نعد المخططات المعمارية والإنشائية والكهروميكانيكية ومخططات السلامة منسقة في حزمة واحدة.

هل يمكن تصميم مستودع قابل للتوسعة لاحقًا؟

نعم، يُترك في التصميم امتداد للهيكل والأرض وتُحدد نقاط الربط حتى تُضاف التوسعة دون هدم.

ما المستندات المطلوبة لبدء تصميم المصنع أو المستودع؟

صك الأرض أو عقد التخصيص في المدينة الصناعية، واشتراطات الموقع، ووصف النشاط وخطوط الإنتاج والمعدات وطريقة التخزين. وهذه البيانات تحدد البحور والأحمال وأنظمة السلامة.

متى تحتاج تصميم المصانع والمستودعات؟

عند إنشاء مصنع أو مستودع جديد داخل مدينة صناعية أو خارجها، وعند إضافة صالة إنتاج أو مستودع داخل أرض قائمة، وعند تغيير خطوط الإنتاج بما يغير المساحات والارتفاعات. ويسبق التصميم طلب رخصة بناء مدن ويُبنى عليه.

لماذا يُصمم المصنع حسب تدفق الإنتاج؟

نرتب المناطق بتسلسل العمل: استلام المواد الخام، ثم الإنتاج، ثم التعبئة، ثم التخزين والشحن، بحيث لا تتقاطع الحركة ولا تتكرر. ونفصل المكاتب والخدمات عن مناطق الإنتاج. التفاصيل في تصميم المصنع حسب تدفق الإنتاج.

هيكل معدني أم خرساني للمستودعات؟

الهيكل المعدني هو الخيار الشائع للبحور الواسعة وسرعة التنفيذ، بينما تُفضَّل الخرسانة في حالات محددة كالأحمال الثقيلة أو متطلبات مقاومة حريق معينة. القرار يُبنى على النشاط والأحمال والميزانية.

الهياكل المعدنية تناسب البحور الواسعة والسرعة في التنفيذ، والخرسانية تناسب بعض الصناعات والأحمال الثقيلة ومتطلبات مقاومة الحريق، وكثيرًا ما يُجمع بينهما. المقارنة في الهناجر المعدنية أم المباني الخرسانية للمصانع. ويُعد التصميم الإنشائي ضمن المخططات الإنشائية.

ماذا عن تصميم المستودعات؟

يحدد نوع التخزين ارتفاع المستودع والبحور وتحمل الأرضيات ومواقع الأبواب ومناطق التحميل، كما يحدد متطلبات الإطفاء والتهوية. اقرأ تصميم المستودعات: الارتفاع والبحور والأرضيات. وتُصمم الحركة الخارجية عبر تصميم الطرق والمساحات الداخلية.

ماذا تجهز قبل البدء في تصميم المصنع أو المستودع؟

جهز وصفًا لخطوط الإنتاج والمعدات وأوزانها، وكميات التخزين وطريقته، وعدد العاملين في كل وردية، وخطط التوسع المتوقعة. فهذه المعلومات تحدد الأبعاد والأحمال وتمنع إعادة التصميم بعد الرخصة.

ما الأخطاء الشائعة في تصميم المصنع أو المستودع؟

تصميم مستودع بارتفاع لا يناسب الرفوف المخطط لها، أو أرضيات لا تتحمل الرافعات، أو أبواب في أماكن تعطل حركة الشاحنات، أو إهمال التوسع المستقبلي، أو أنظمة سلامة لا تناسب نوع المواد. وتراجع المخططات قبل الرفع عبر اعتماد مخططات المصانع.

نقدم تصميم المصانع والمستودعات متكاملًا من الفكرة حتى المخططات المعتمدة، ليعمل منشأتك بكفاءة من اليوم الأول، أو تواصل معنا.

لماذا تختار شركة اباك؟

تصميم المصانع والمستودعات يبدأ لدينا من تدفق الإنتاج وحركة الشاحنات، لا من شكل المبنى.

صناعي ولوجستي

مصانع ومستودعات وهناجر داخل المدن الصناعية وخارجها.

بحور واسعة آمنة

هياكل معدنية وخرسانية مصممة لأحمال الإنتاج والتخزين.

توسع مستقبلي

نترك امتدادًا للهيكل والأرض حتى تُضاف التوسعة دون هدم.

وفق دليل مدن

ارتدادات وتحميل وتخزين وسلامة مطابقة من أول تصميم.

حزمة متكاملة

معماري وإنشائي وكهروميكانيكي وسلامة منسقة معًا.

آلية العمل

كيف نعمل معك؟

خطوات واضحة من أول تواصل حتى التسليم النهائي.

  1. 1

    تواصل معنا

    راسلنا عبر واتساب أو الهاتف واطرح تفاصيل مشروعك.

  2. 2

    تحليل المتطلبات

    ندرس احتياجك ونضع خطة هندسية واضحة ومناسبة.

  3. 3

    التنفيذ الهندسي

    ينفّذ فريقنا العمل بدقة وفق أعلى المعايير.

  4. 4

    التسليم النهائي

    نسلّمك المخرجات كاملة مع متابعة ما بعد التسليم.

جاهز لبدء مشروعك؟

تواصل مع فريقنا الآن عبر واتساب واحصل على استشارة مخصّصة لخدمتك.

مقالات ذات صلة