概览
这是什么服务？
将一宗地块分割为可独立持证的若干地块，或将多宗地块合并为一宗，全过程依据现行法规与技术要求办理，以契合您的开发或投资目标。ABAK 负责外业测量、编制规划布局方案、通过 Balady 平台提交申请，并跟进至测绘决定书核发及新地块产权证更新完成。
为什么您需要这项服务？
使地块可独立出售或分别开发。
提升市场价值，增强出售与抵押的灵活性。
规范土地用途、容积率与停车配建指标。
以精确的法律文件避免未来产生权属争议。
工作流程
服务准备步骤
01
方案研究
研究地块与产权证情况，确定分割或合并策略。
02
测量与规划
完成外业测量并编制规划布局方案。
03
授权与申报
完成机构授权并在 Balady 平台提交申请。
04
合规审查
核对法规符合性并答复审查意见。
05
决定书核发
取得测绘决定书。
06
产权更新
完成新地块的产权证更新登记。
该服务包含哪些内容？
分割或合并方案的可行性研究与策略建议。
规划布局方案编制与外业测量。
Balady 平台申报与全程跟进。
新地块产权证更新办理。
质量与合规
认可的标准与规范
市政部门地块分割与合并相关规定
《测量作业技术指南》
Balady 市政服务平台
司法部（产权登记）
关于本服务的常见问题
地块分割与合并有什么区别？
分割是将一宗地块拆分为可独立持证的若干地块；合并则是将多宗地块并为一宗、共用一本产权证。选择取决于目标：分块出售，还是整体开发更大规模项目。
土地分割需要满足哪些条件？
须符合所在区域的规划要求，包括地块最小面积、临街面宽与道路出入口设置，同时产权证与实测成果须与现场实际情况一致。
决定书下发后产权证会自动更新吗？
不会。测绘决定书核发后，仍须为新地块办理产权证的核发与更新——这是独立的办理环节，本服务将全程跟进直至取得产权证。
为何选择阿巴克？
我们将深厚的工程专业知识与高品质标准相结合，为您提供值得信赖的解决方案。
经验丰富的工程师
由认证顾问和工程师组成的团队，在沙特市场拥有丰富经验。
高品质标准
严格遵守沙特建筑规范和国际工程最佳实践。
现代工程解决方案
我们采用最新的工具和技术，提供精准高效的设计。
专业咨询
我们倾听您的需求，为您的项目和预算设计最合适的方案。
快速可靠的交付
我们遵守时间表，按时交付项目。
工作流程
我们如何与您合作
从首次联系到最终交付，步骤清晰明确。
- 1
联系我们
通过 WhatsApp 或电话联系我们，分享您的项目详情。
- 2
需求分析
我们研究您的需求，制定清晰合适的工程方案。
- 3
工程执行
我们的团队以最高标准精确执行工作。
- 4
最终交付
我们交付完整成果，并提供交付后支持。
