在商业街上，立面是顾客首先看到的部分，往往决定他们是否进店。但杂乱的招牌、色彩和照明是城市视觉污染的主要原因之一，因此商业立面须遵守城市风貌要求以及市政厅发布的招牌规定。不合规的立面可能在巡查中被记录，并被要求拆除或整改。本指南说明商铺和商业建筑立面的要求：设计原则、店铺招牌、照明、材料、遮阳棚以及现有立面的改造。
商业立面设计原则
- 与建筑融为一体：店面是建筑立面的一部分，而非独立元素。
- 招牌位置统一：整栋楼统一的招牌带可避免杂乱。
- 清晰的展示橱窗，展示商品而不是贴满贴纸。
- 入口清晰，并方便残障人士通行。阅读：通用无障碍要求。
- 隐藏空调室外机，置于遮挡物后或屋顶上。
店铺招牌
- 遵守市政厅招牌要求规定的尺寸和位置。
- 颜色与立面协调。
- 安装牢固，电线隐蔽。
- 不遮挡窗户、紧急出口或安全标志。
| 要素 | 良好做法 | 通常导致违规的情况 |
|---|---|---|
| 招牌位置 | 位于商铺上方的指定招牌带内 | 招牌装在柱子上或高层之上 |
| 尺寸 | 符合批准尺寸 | 招牌宽于商铺 |
| 照明 | 定向、柔和 | 刺眼或闪烁的灯光 |
| 贴纸 | 有限且整齐 | 完全覆盖橱窗玻璃 |
照明
- 照向招牌和入口的灯光，不使行人和司机目眩。
- 夜间突出建筑的建筑照明。参见我们的照明设计服务。
材料
在利雅得，市政厅已发布通知禁止在立面使用铝塑板。石材、瓷板、GRC和肌理抹灰等替代材料可打造优雅合规的商业立面。阅读：立面铝塑板的替代方案。即使是商业建筑也可以借鉴本土特色。阅读：萨勒曼建筑。
遮阳棚与户外座位
入口上方的遮阳棚和户外座位区有其专门要求。阅读：商铺和餐厅遮阳棚和使用商铺前人行道。
改造现有立面
修改立面设计或开设新商铺需要相应许可。阅读：修改建筑构件和立面翻新许可。
为租户制定统一指南
商业楼业主最好的做法是制定统一的立面指南，向租户明确招牌的位置和尺寸、照明及允许的材料。这能保持建筑价值并减少违规。阅读：住宅商业综合楼设计。
常见错误
- 每个租户的招牌设计各不相同。
- 空调室外机暴露在立面上。
- 招牌电线外露。
- 用贴纸覆盖展示橱窗。
- 未取得许可就改造立面。
常见问题
更换招牌需要许可吗？
店铺招牌须遵守市政厅要求，并与商业执照相关联；安装前请先核实。
立面由谁设计：业主还是租户？
最好由业主为所有商铺制定统一设计，由租户遵守。
各城市的要求不同吗？
是的，各市政厅都有自己的指南，请查阅所在城市的要求。
立面会影响合规证书吗？
建筑的整体外观是合规要素之一。阅读：建筑合规证书。
品牌形象可以与城市风貌兼顾吗？
可以，在统一的立面框架内，通过招牌、照明和材料表达品牌。
阿巴克工程咨询如何帮助您？
阿巴克是利雅得一家经认可的工程事务所，设计招牌、照明和材料均符合城市风貌的商铺和商业建筑立面，为业主编制统一立面指南，并办理改造许可。了解我们的立面设计服务，或详情请了解我们的室内外照明系统设计服务。 联系我们。
法规信息来源于Balady平台和市政与住房部，主管部门可能会更新相关程序。最近审核：2026年10月。