商铺入口或餐厅户外座位区上方的遮阳棚能吸引顾客，为立面和访客遮挡阳光，并赋予店铺在街道上醒目的视觉形象。但它属于立面的附加部分，须遵守市政和安全要求。不合规的遮阳棚可能在巡查中被记录并被要求拆除，或影响营业执照续期。本指南说明商铺和餐厅遮阳棚的要求：产权线内与人行道上方遮阳棚的区别、安全材料、城市景观要求、正确的安装步骤以及常见错误。
遮阳棚位于何处？决定办理路径的问题
决定适用要求的首要因素是遮阳棚相对于产权线的位置：
| 位置 | 性质 | 法定路径 |
|---|---|---|
| 产权线内 | 建筑及其立面的一部分 | 适用立面和遮阳设施要求，可能需要立面翻新或修改许可 |
| 人行道上方 | 占用部分公共财产 | 与人行道占用许可及其要求相关 |
所有商业遮阳棚的共同要求
- 安全、不燃的材料：例如车棚指南禁止使用聚酯、波纹板和未经处理的木材，而防火安全对商业遮阳棚更为重要，尤其是有热源的餐厅上方。
- 与建筑风格协调：形状和颜色与立面及街道的城市风貌相协调。
- 不妨碍行人：高度适当，人行道上留有畅通通道。
- 不遮挡安全标志和出口以及监控摄像头。
- 结构固定安全，能抵御风力和荷载。
- 雨水排放远离行人和邻居。
遮阳棚与店铺招牌：需要处理好的关系
许多商铺安装遮阳棚时会遮住招牌，或者直接把招牌装在遮阳棚上。更好的做法是将两者作为一个协调的立面统一设计。阅读：商业立面与招牌要求。
餐厅和咖啡馆的户外座位区
如果遮阳棚是人行道户外座位区的一部分，则应纳入人行道占用申请图纸（平面图、剖面图和透视图），并标明其尺寸、高度以及与路缘的距离。阅读：使用商铺前人行道及户外座位区。
常见的商业遮阳棚类型
| 类型 | 用途 | 注意 |
|---|---|---|
| 可收缩织物遮阳篷 | 入口和橱窗上方 | 选择防火抗紫外线织物 |
| 固定金属或玻璃雨棚 | 主入口上方 | 需要结构设计进行固定 |
| 户外座位区花架 | 餐厅和咖啡馆 | 如位于人行道，须纳入占用图纸 |
| 张拉膜结构 | 大面积区域 | 需要荷载和风力计算 |
实际步骤
- 确定遮阳棚位置：产权内还是人行道上方。
- 请工程事务所出具与立面和招牌协调的设计。参见我们的立面设计服务。
- 确认材料及其防火性能。
- 安装前取得相应许可。
- 按图纸施工并进行定期维护。
遮阳棚与场所安全
遮阳棚与商铺的民防要求密不可分：不得妨碍紧急出口，也不得安装在厨房排风口上方。阅读：餐厅民防要求和商铺民防要求。
常见错误
- 在取得许可前安装遮阳棚。
- 使用波纹板或廉价的不防火织物。
- 封闭遮阳棚四周，使其变成封闭空间。
- 高度过低，妨碍行人。
- 遮挡店铺招牌或安全标志。
常见问题
可收缩遮阳篷需要许可吗？
如果位于人行道上方，则属于人行道占用的一部分并须遵守其要求；如果位于产权内，则适用立面要求。
商铺前车棚的条件是什么？
车棚有专门的技术指南。阅读：车棚许可。
冬季可以封闭遮阳棚四周吗？
完全封闭会使遮阳棚变成封闭建筑，这是常见违规；请向工程事务所咨询替代方案。
设计遮阳棚需要工程事务所吗？
人行道占用和立面修改所需的图纸通常由工程事务所编制，且安全固定需要结构计算。
各城市的要求是否不同？
各市政厅可能发布自己的指南，请查阅所在城市市政厅的要求。
阿巴克工程咨询如何帮助您？
阿巴克是利雅得一家经认可的工程事务所，将商铺和餐厅遮阳棚作为与招牌协调的立面整体进行设计，采用安全材料和可靠的结构固定，并编制人行道占用图纸和办理许可。了解我们的外部设计服务，或我们如何为您提供帮助，详见人行道占用许可证服务页面。 联系我们。
法规信息来源于Balady平台和市政与住房部，主管部门可能会更新相关程序。最近审核：2026年10月。
