工程进度报告编制与监管账户拨付审核

它是基于严谨现场查验、定期出具的工程报告，用以记录项目的实际完成比例。法规将其设定为强制要求，因为它是防止购房款被用于实际并未推进的项目的核心保障。

购房款先行存入监管账户，拨付至项目的金额不得超过经审定进度报告所证明的工程量，且须符合销售合同约定的付款计划，绝不允许无约束划转。

由项目委托的持牌工程咨询机构在逐项查验与计量后编制并审定，报告随后报送相关方，作为监管账户拨付审核的正式依据。

依据项目施工阶段与约定的付款计划定期出具，使每一笔款项都与有影像与计量记录支撑的实际进度节点相对应，而非依赖笼统估算。