📢 أمانة الرياض تمنع استخدام الكلادينج في واجهات المباني – دليل شامل لأصحاب المشاريع والمستثمرين

في خطوة استراتيجية تهدف إلى تعزيز الهوية العمرانية لمدينة الرياض ورفع مستوى جودة المشهد الحضري، أصدرت أمانة منطقة الرياض قرارًا رسميًا يقضي بمنع استخدام ألواح الكلادينج في تكسيات الواجهات الخارجية للمباني.
هذا القرار لا يقتصر على كونه تنظيميًا فحسب، بل يمثل جزءًا من رؤية أوسع تهدف إلى جعل الرياض مدينة عصرية تتمتع بجودة معمارية عالية، متوافقة مع معايير الجمال العمراني المستدام ورؤية السعودية 2030.

أسباب حظر الكلادينج

على مدى السنوات الماضية، كان الكلادينج خيارًا شائعًا في تصميم الواجهات بفضل مظهره العصري وتكلفته المعقولة نسبيًا. ومع ذلك، فإن الدراسات الميدانية والتجارب العملية أظهرت عدة تحديات، من أبرزها:

1. جودة المواد: تفاوت كبير في جودة الكلادينج المستخدم بالسوق، ما يؤدي إلى تدهور مظهر الواجهات بمرور الوقت.

2. انعكاس الحرارة: الألواح المعدنية تعكس أشعة الشمس، مما يزيد من درجة الحرارة المحيطة ويؤثر على راحة المارة.

3. السلامة البصرية: بعض التصاميم والألوان لا تنسجم مع الهوية البصرية للمدينة، مما يضعف المشهد الجمالي العام.

4. محدودية العمر الافتراضي: مقارنة بالمواد البديلة، فإن الكلادينج يحتاج إلى صيانة أو استبدال خلال فترة زمنية أقصر.

ماذا يعني القرار لأصحاب المشاريع؟

• التزام قانوني: جميع التصاميم الجديدة يجب أن تتوافق مع القرار، وأي مخالفة قد تؤدي إلى رفض طلب الترخيص أو إيقاف المشروع.

• فرصة إبداعية: القرار يشجع على الابتكار في اختيار مواد وتقنيات جديدة تمنح المبنى طابعًا مميزًا وفريدًا.

• رفع قيمة العقار: استخدام مواد أكثر جودة وجاذبية بصرية يزيد من جاذبية المشروع للمستثمرين والمشترين.

بدائل الكلادينج المقترحة

بدلًا من الكلادينج، يمكن لأصحاب المشاريع اختيار مواد تتسم بالقوة والجمال والانسجام مع البيئة العمرانية، مثل:

• الحجر الطبيعي: يمنح المبنى فخامة ودفء، ويتميز بمتانة عالية.

• الحجر الصناعي: خيار اقتصادي وأقل وزنًا مع مظهر مشابه للحجر الطبيعي.

• الخرسانة المزخرفة: توفر مرونة في التصاميم وأشكال متعددة تناسب المشاريع الحديثة.

• الألواح الخشبية المعالجة: تضيف لمسة طبيعية ودافئة، مع مقاومة للعوامل الجوية.

• السيراميك والبورسلان الخارجي: سهل الصيانة، ويمنح واجهات عصرية أنيقة.

دور مكتب "أباك للاستشارات الهندسية"

بصفتنا مكتب استشارات هندسية معتمد في الرياض، نحن في أباك للاستشارات الهندسية نواكب باستمرار كل القرارات الصادرة عن الجهات الرسمية، ونقدم خدمات شاملة تضمن التوافق مع الأنظمة دون التضحية بالإبداع والجمال.
خدماتنا تشمل:

• إعداد التصاميم المعمارية للواجهات وفق معايير الكود العمراني وكود البناء السعودي.

• تقديم استشارات متخصصة لاختيار المواد البديلة المثالية لمشروعك.

• إعداد المخططات الهندسية واعتمادها إلكترونيًا لدى الجهات المختصة.

• الإشراف على التنفيذ لضمان الالتزام بأعلى معايير الجودة.

لماذا تختارنا؟

• خبرة ميدانية واسعة في تنفيذ المشاريع السكنية والتجارية.

• التزام كامل بالأنظمة لضمان قبول التصاميم من المرة الأولى دون تأخير.

• حلول إبداعية تجمع بين الجمال، المتانة، والتكلفة المناسبة.

• فريق عمل هندسي ومعماري يمتلك أحدث الأدوات والبرامج لتقديم تصاميم مبتكرة وفعّالة.

📞 اتصل بنا الآن للحصول على استشارة مجانية حول تصميم واجهتك وفق الأنظمة الجديدة، وللاطلاع على نماذج أعمالنا التي تعكس التوازن المثالي بين الالتزام، الإبداع، والجودة.