تجزئة ودمج قطعة أرض
ننفذ تجزئة أو دمج قطع الأراضي وفق الأنظمة المعتمدة بما يخدم أهدافك التطويرية أو الاستثمارية، حتى تحديث الصكوك.
- فريق هندسي محترف
- خدمة سريعة
- جودة عالية
- حلول هندسية موثوقة
ما هي الخدمة؟
خدمة تجزئة قطعة أرض إلى قطع مستقلة بصكوك منفصلة، أو دمج عدة قطع في قطعة واحدة، وفق الأنظمة والاشتراطات المعتمدة بما يخدم أهدافك التطويرية أو الاستثمارية. يتولى فريق أباك الرفع المساحي وإعداد التصميم التخطيطي ورفع الطلب عبر منصة بلدي والمتابعة حتى صدور القرار وتحديث الصكوك العقارية للقطع الجديدة.
لماذا تحتاج هذه الخدمة؟
تحويل الأرض لقطع قابلة للبيع أو التطوير بشكل مستقل.
رفع القيمة السوقية ومرونة التصرف بالبيع أو الرهن.
تنظيم استخدام الأرض ونسبة البناء والمواقف.
توثيق نظامي دقيق يتجنّب النزاعات المستقبلية.
خطوات إعداد الخدمة
الدراسة
دراسة الأرض والصك وتحديد الاستراتيجية (تجزئة/دمج).
الرفع والتصميم
الرفع المساحي وإعداد التصميم التخطيطي.
التفويض والرفع
تفويض المكتب ورفع الطلب على بلدي.
المطابقة
مطابقة اللوائح ومتابعة الملاحظات.
القرار
صدور القرار المساحي.
تحديث الصكوك
تحديث الصكوك العقارية للقطع الجديدة.
ماذا تشمل الخدمة؟
المعايير والأكواد المعتمدة
الأسئلة الشائعة حول هذه الخدمة
ما الفرق بين التجزئة والدمج؟
التجزئة تقسيم قطعة واحدة إلى قطع مستقلة بصكوك منفصلة، والدمج ضمّ عدة قطع في قطعة واحدة بصك واحد. القرار يُبنى على هدفك: بيع مجزّأ أو تطوير مشروع أكبر.
ما شروط تجزئة الأرض؟
تخضع للاشتراطات التنظيمية للمنطقة من حيث الحد الأدنى لمساحة القطعة وواجهاتها ومنافذها على الشارع، إضافة إلى مطابقة الصك والرفع المساحي للواقع.
هل تُحدَّث الصكوك تلقائياً بعد القرار؟
لا، بعد صدور القرار المساحي تُستكمل إجراءات إصدار وتحديث الصكوك للقطع الجديدة، وهي مرحلة مستقلة نتابعها ضمن الخدمة حتى استلام الصكوك.
لماذا تختار أباك؟
نجمع بين الخبرة الهندسية العميقة ومعايير الجودة العالية لنقدّم لك حلولاً تستحق الثقة.
مهندسون ذوو خبرة
فريق من الاستشاريين والمهندسين المعتمدين بخبرة طويلة في السوق السعودي.
معايير جودة عالية
التزام صارم بالكود السعودي للبناء وأفضل الممارسات الهندسية العالمية.
حلول هندسية حديثة
نعتمد أحدث الأدوات والتقنيات لتقديم تصاميم دقيقة وفعّالة.
استشارة احترافية
نستمع لاحتياجك ونصمّم الحل الأنسب لمشروعك وميزانيتك.
تسليم سريع وموثوق
نلتزم بالجداول الزمنية ونسلّم مشاريعنا في الوقت المحدد.
كيف نعمل معك؟
خطوات واضحة من أول تواصل حتى التسليم النهائي.
- 1
تواصل معنا
راسلنا عبر واتساب أو الهاتف واطرح تفاصيل مشروعك.
- 2
تحليل المتطلبات
ندرس احتياجك ونضع خطة هندسية واضحة ومناسبة.
- 3
التنفيذ الهندسي
ينفّذ فريقنا العمل بدقة وفق أعلى المعايير.
- 4
التسليم النهائي
نسلّمك المخرجات كاملة مع متابعة ما بعد التسليم.
خدمات ذات صلة
اكتشف خدمات أخرى قد تهمّك
جاهز لبدء مشروعك؟
تواصل مع فريقنا الآن عبر واتساب واحصل على استشارة مخصّصة لخدمتك.