بحسب وصف خدمة "إصدار تقرير مساحي" في بلدي، بعد سداد الرسوم يصدر القرار المساحي ويمكن طباعته من حساب المستفيد. لكن ماذا لو دخلت حسابك ولم تجده؟ أو وجدته لكنه لا يظهر عند التقديم على رخصة البناء؟ هذه من أكثر المشكلات التي تؤخر الملاك في بداية رحلة الرخصة، وأسبابها غالبًا بسيطة يمكن حلها بسرعة إذا عرفتها. في هذا الدليل نشرح أين يظهر القرار المساحي، وأسباب عدم ظهوره وحل كل منها، وكيف تتحقق من صلاحيته وغرضه، ونصائح للاحتفاظ به.

أين يظهر القرار المساحي؟

في حسابك على منصة بلدي، ضمن طلباتك. ويمكن اختياره لاحقًا عند التقديم على خدمات أخرى كرخصة البناء أو الدمج والتجزئة. اقرأ: خطوات رخصة البناء في بلدي.

أسباب عدم الظهور وحلولها

السبب المحتملالحل
الطلب ما زال لدى المكتب الهندسيتابع مع المكتب مرحلة الرفع والإدخال
الرسوم لم تُسددالقرار يصدر بعد السداد
الطلب مقدم باسم مالك آخرتحقق من المالك ومقدم الطلب المحددين في الطلب
القرار صدر لغرض لا تقبله الخدمة الجديدةبعض الخدمات تشترط غرضًا محددًا، كتجزئة أو دمج؛ قد يلزم قرار جديد
القرار منتهي الصلاحيةالصلاحية ثلاث سنوات بحسب بلدي؛ استخرج قرارًا جديدًا
بيانات الصك غير محدثةحدّث الصك أولًا. اقرأ: تحديث الصك الورقي إلى إلكتروني

كيف تتحقق من القرار قبل استخدامه؟

حالات خاصة

  • تعدد الملاك: يجب أن يكون الطلب باسم المالك أو بتفويض صحيح.
  • السجل التجاري: تذكر بلدي أن التقديم بسجل تجاري على الدمج والتجزئة يبدأ بقرار مساحي لغرض تحديث الصك ثم إصدار الصك من وزارة العدل.
  • العقار في موقع خاطئ: قد يحتاج تحديث الخريطة المكانية. اقرأ: العقار في موقع خاطئ على الخريطة.

نصيحة

احتفظ بنسخة PDF من القرار بعد صدوره، وسجل رقمه وتاريخه، لأنك ستحتاجه في أكثر من معاملة.

خدمة مرتبطة تقدمها شركة اباك: تعديل وتحديث الصكوك العقارية.

أسئلة شائعة

هل يمكن تعديل القرار بعد صدوره؟

إذا وُجد خطأ، يُعالج مع المكتب وقد يلزم قرار جديد. اقرأ: أخطاء التقرير المساحي.

هل القرار المساحي مرتبط بالسجل التجاري؟

تذكر بلدي أن التقديم بسجل تجاري على الدمج والتجزئة يبدأ بقرار مساحي لغرض تحديث الصك ثم إصدار الصك من وزارة العدل.

كم يستغرق إصدار القرار؟

مدة الخدمة المعلنة من يوم إلى 10 أيام بحسب بلدي.

هل يستطيع المكتب الاستعلام نيابة عني؟

يتابع المكتب الطلب من جهته، والقرار يظهر في حساب المستفيد بعد الإصدار.

هل أحتاج قرارًا جديدًا لكل معاملة؟

ليس دائمًا؛ يعتمد على الغرض والصلاحية وما تشترطه الخدمة.

كيف تساعدك اباك للاستشارات الهندسية؟

اباك مكتب هندسي معتمد مصنف مساحيًا يصدر القرارات المساحية بالغرض الصحيح، ويتابع ظهورها في بلدي، ويعالج أي مشكلة في البيانات أو الصلاحية قبل بدء رخصتك. انظر خدمة التقرير المساحي، أو تواصل معنا.

المعلومات النظامية مستندة إلى المواقع الرسمية للجهات المختصة، وقد تُحدَّث الإجراءات والرسوم من الجهة المختصة. آخر مراجعة: أكتوبر 2026.