إبداع هندسي وأمان مستدام
تُعد شهادات الفرز النهائية من الوثائق الأساسية في القطاع العقاري والهندسي داخل المملكة العربية السعودية، حيث تُمنح هذه الشهادات بعد استكمال جميع الإجراءات النظامية المتعلقة بتقسيم أو فرز المباني والوحدات السكنية أو التجارية. وبمجرد الحصول على شهادة الفرز النهائية، يتم تسجيل كل وحدة عقارية بشكل مستقل، مما يتيح للمالك أو المطور العقاري حرية البيع أو الرهن أو التمويل.
وهنا يبرز دور مكتب أباك للاستشارات الهندسية كأحد المكاتب المعتمدة في الرياض، حيث يوفر المكتب خبرة واسعة وخدمات متكاملة لتسهيل إجراءات إصدار شهادات الفرز النهائية وفق أعلى معايير الجودة والدقة.
شهادة الفرز النهائية هي وثيقة رسمية صادرة عن الجهات الحكومية المختصة تثبت أن الوحدة العقارية تم فرزها واعتمادها بشكل نهائي بعد مراجعة المخططات الهندسية والتأكد من مطابقتها للأنظمة المعمول بها.
إثبات الملكية المستقلة لكل وحدة عقارية.
تسهيل عمليات البيع والشراء بشكل قانوني ومنظم.
إتاحة التمويل العقاري من البنوك والشركات.
تنظيم السوق العقاري والحد من النزاعات بين الملاك.
التأكد من مطابقة المبنى للأنظمة والمخططات المعتمدة.
يقدم مكتب أباك للاستشارات الهندسية خدمات احترافية في هذا المجال، تبدأ من مراجعة المستندات وتجهيز المخططات المعمارية، مروراً بالتنسيق مع الجهات الحكومية ذات العلاقة، وانتهاءً باستلام شهادة الفرز النهائية بشكل رسمي.
إعداد ورفع المخططات الهندسية المطلوبة إلكترونياً.
إجراء الرفع المساحي الدقيق للوحدات.
متابعة الطلب مع البلدية ووزارة العدل.
تقديم استشارات فنية وهندسية لتسريع عملية الاعتماد.
تقديم الطلب إلكترونياً من خلال المنصات الرسمية بمساعدة المكتب.
رفع المستندات مثل صك الملكية، رخصة البناء، والمخططات.
إجراء المعاينة الفنية والتأكد من مطابقة المشروع.
اعتماد المخططات النهائية من الجهة المختصة.
استلام شهادة الفرز النهائية وربطها إلكترونياً بالصكوك.
إن إصدار شهادات الفرز النهائية يمثل خطوة محورية لكل من يرغب في استثمار أو بيع أو تمويل وحداته العقارية. ومن أجل ضمان سرعة ودقة الإجراءات، فإن الاعتماد على مكتب أباك للاستشارات الهندسية يعد الخيار الأمثل، حيث يجمع المكتب بين الخبرة المهنية والالتزام بالأنظمة لتقديم خدمة متكاملة توفر على العملاء الوقت والجهد.