Balady建筑许可证费用如何计算？

“建筑许可证要多少钱？”这个问题没有单一数字的答案，因为费用随项目类型、面积和用途而变化。但您可以在申请前准确了解，更重要的是要知道，市政费用只是许可证成本的一部分。本文介绍Balady如何计算建筑许可证费用、何时缴纳、总成本中的其他项目，以及如何制定一份不会在中途让您措手不及的切实预算。

Balady官方费用计算器

Balady提供电子费用计算器，用于估算包括建筑许可证在内的市政服务费用。在计算器中输入项目信息，即可在开始申请前获得市政费用的估算。数据（面积、用途、楼层数）越准确，估算越接近最终账单。

市政费用何时缴纳？

根据服务说明，设计事务所在最后阶段审核并确认许可证费用，出具市政费用账单，随后缴费链接发送给事务所和业主，缴费后签发许可证。也就是说，费用并非在申请开始时缴纳，而是在设计获批和签约阶段之后。阅读：Balady建筑许可证办理流程。

许可证成本中的其他项目

项目	如何确定	通常何时支付
市政费用	按Balady费用计算器	签发前的最后阶段
设计事务所费用	根据Balady说明由事务所与受益人协商，无固定价格	按合同分期支付
监理费用	按与监理事务所的合同及监理方式	施工期间
隐蔽缺陷保险单	在申请流程中签发	使用许可证之前
技术报告	测绘决定、土壤勘察，必要时交通研究	设计前或设计期间

监理详情：巡检式监理与驻场工程师的费用对比。交通研究：市政厅何时要求交通研究？

保险单：不可遗漏的项目

隐蔽缺陷保险单的缴费链接会发送给承包商和受益人，在缴纳保险费之前许可证不可使用。因此，应将其计入许可证预算而非施工预算，并事先与承包商约定由谁承担。

缴费方式

平台支持通过SADAD、mada、Visa、Mastercard和Apple Pay缴费。

续期费用

如许可证（有效期三年）在完工前到期，需通过建筑许可证续期服务续期并缴纳服务费。Balady说明，设立费不在续期服务中收取，而是通过商业许可系统收取。阅读：建筑许可证续期。

如何制定切实的许可证预算？

通过计算器获取市政费用估算。
向两三家工程事务所索取报价，按工作范围而非价格比较。阅读：与工程事务所签约。
加上您的场地和项目类型所需技术报告的费用。
加上预计期间的保险费和监理费。
为可能的设计修改预留余量。

导致成本增加的错误

技术审查后修改设计，意味着额外费用和更长时间。
拖延施工直到许可证过期，从而支付续期费用。
未按许可证施工，之后支付状况纠正和罚款费用。阅读：违规建筑罚款。
选择不含部分专业的最便宜报价，之后再补差价。

常见问题

费用包含工程事务所的费用吗？

不包含，市政费用与协商确定的事务所费用是分开的。

如未开工，费用可以退还吗？

须遵守主管部门的程序；缴费前请查看Balady上的服务条款。

如何估算项目的全部成本？

将计算器得出的市政费用与事务所报价、技术报告和保险费相加。阅读：建筑许可证需要多长时间和多少费用？

市政费用可以分期缴纳吗？

通过平台提供的支付渠道缴纳；事务所费用可在合同中约定分期支付。

保险费由谁支付？

缴费链接发送给承包商和受益人，最好在承包商合同中明确由谁承担。

阿巴克工程咨询如何帮助您？

阿巴克是利雅得一家经认可的工程事务所，在您开始之前提供清晰的报价，列明预计市政费用、设计和监理费用以及所需报告。了解我们的建筑许可证办理服务，或联系我们。

法规信息来源于Balady平台和市政与住房部，主管部门可能会更新相关程序。最近审核：2026年10月。