建筑许可证已签发，需要给承包商或电力公司一份副本？想核实拟购房产的许可证，或在开展新工程前确认许可证是否有效？本指南介绍如何在Balady上查询和打印建筑许可证、许可证上需要核对哪些信息，以及许可证有时不在账户中显示的原因和解决办法。
如何从Balady打印建筑许可证？
- 通过国家统一登录（Nafath）登录Balady平台。
- 进入控制面板中的申请和许可证栏目。
- 选择建筑许可证，查看详情并电子打印。
建筑许可证在缴纳市政费用后以电子方式打印，载有主要信息并可在线核验，因此无需市政部门盖章的纸质版本。
建筑许可证查询服务
Balady平台提供建筑许可证查询服务，可在购买房产或签订工程合同前核实现有许可证的编号、类型和状态等信息。
许可证上需要核对哪些信息？
| 信息 | 为何重要 |
|---|---|
| 业主姓名 | 如为前业主，办理任何服务前需先转让所有权 |
| 建筑类型和用途 | 决定允许的用途（住宅、商业、混合）以及申请商业执照所需条件 |
| 楼层数和面积 | 与现场建筑比对，发现未经许可的加建 |
| 签发日期和有效期 | 判断到期前是否需要续期 |
| 监理事务所和承包商 | 确认负责施工的各方 |
| 关联的产权证编号 | 须与现行产权证一致，否则需要更正数据 |
为什么许可证或打印选项不显示？
| 情况 | 可能原因 | 解决办法 |
|---|---|---|
| 申请仍在处理中 | 技术审查或市政审查尚未完成 | 与工程事务所跟进申请状态 |
| 许可证已批准但无法打印 | 尚未缴纳市政费用 | 缴费后即签发许可证 |
| 许可证已打印但不能开工 | 尚未缴纳隐蔽缺陷保险 | 缴纳保险前许可证不可使用 |
| 旧许可证完全不显示 | 数字化前由市政厅签发，未迁移至Balady | 将其添加到账户，或参阅旧许可证在Balady上不显示 |
| 许可证在前业主名下 | 所有权未转让给新业主 | 办理建筑许可证所有权转让 |
了解申请各阶段及其有时停滞的原因：Balady建筑许可证办理流程。
何时需要建筑许可证副本？
购房前查询：核对清单
- 许可证是否显示，且在卖方名下？
- 是否有效？如已过期，请预留续期时间。阅读：建筑许可证续期。
- 现场的楼层和附属建筑是否与许可证一致？
- 是否已签发入住证书？
- 实际用途是否与许可用途一致？
任何一项答案为“否”，都意味着房产需要处理，其费用可作为议价的一部分。阅读：买了一栋没有许可证的建筑？
常见问题
建筑许可证会以纸质形式签发吗？
许可证通过Balady平台以电子方式签发，缴费后可打印。
我的旧纸质许可证丢失了，怎么办？
Balady服务包括补发遗失或损坏的建筑许可证，工程事务所可帮助您确定适合的手续。
可以查询不属于我的房产的许可证吗？
平台提供建筑许可证查询服务，显示的信息取决于该服务的权限。
许可证已打印，我可以开工吗？
在缴纳隐蔽缺陷保险之前不可以，许可证在此之前不可使用。
许可证上的产权证信息是旧的，有问题吗？
在申请后续服务时会有问题；需要更正许可证数据，使其与现行产权证关联。
相关指南
阿巴克工程咨询如何帮助您？
阿巴克是利雅得一家经认可的工程事务所，可审查您房产的许可证和法规状况，并处理旧许可证和数据错误等问题。了解我们的建筑许可证办理服务，或联系我们评估您的情况。
法规信息来源于Balady平台和市政与住房部，主管部门可能会更新相关程序。最近审核：2026年10月。
